Galpão / Depósito / Armazém para venda em Vila Mimosa de 1300m² com 2 Banheiros e 5 Vagas

CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS:
• Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura;
• Fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado;
• Cobertura em estrutura metálica com telhas galvalume trapezoidal 50;
• Cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas para proporcinar economia de energia durante o dia (**);
• Altura (pé direito) de 7,0 metros;
• Piso em concreto polido de alta resistência (1.000 kg/m²);
• Dois (2) portões de acesso de 5,00 metros de largura por 5,40 metros de altura;
• Um (1) portão de acesso de 3,40 x 4,00 com entrada de pedestre;
• Portão social de acesso ao escritório;
• Ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais;
• Fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas;
• Pintura latex acrílico nas pardes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca);
• Pintura acrílica nas pardes externas;
• Instalações de bombeiro;
• Com reservatório de 12.000 litros com hidrantes.

BENEFÍCIOS:
• Construção de alta qualidade;
• Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos proporcionando uma excelente logística de transportes;
• Local distinto em relação à segurança, pois esta ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante;
• Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares;
• Região com facilidade de mão-de-obra;
• Ampla infra-estrutura com comércio próximo – Shopping Center, bancos, correios, restaurantes, etc;
• Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês)*;
• Ventilação natural através de venezianas industriais;
• Ar- condicionado em todas as salas de escritórios;
• Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura;
• Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30Mpa;
• Ampla área frontal para estacionamento de veículos.

SISTEMA DE SEGURANÇA:
• Alarme Intelbras com teclado, controle remoto, sensores e sirene;
• Cameras de Segurança instaladas (DVR por conta do cliente);
• Instalação para Sistema de Rede de Dados.
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MARQUE SUA VISITA.... - 04/11/2024