Galpão / Depósito / Armazém para venda em Jardim São Francisco de 598m²

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO!

Localização Premium: Frente ao Parque Ecológico.

IMÓVEL NOVO!

Ideal para investidores e empresários:
Este imóvel oferece a possibilidade de retorno financeiro por meio da locação do salão térreo e das salas comerciais no andar superior. Localização estratégica e estrutura moderna tornam este imóvel perfeito para diferentes tipos de negócios!

Características:
	•	Área do Terreno: 500m²
	•	Área Construída: 598m²

Andar Térreo:
	•	Salão comercial com 350m²
	•	4 banheiros
	•	Cozinha e escritório
	•	9 vagas de garagem
	•	Teto acústico, esquadrias de alumínio preto, piso de concreto polido

Andar Superior:
	•	8 salas comerciais com cozinha e banheiro
	•	Salas entre 21m² e 26m²
	•	Elevador para 6 pessoas

Rentabilidade:
	•	Locação do Salão Comercial: R$ 15.000/mês
	•	Locação das Salas Comerciais:
	•	5 salas com vista para o parque: R$ 1.700/mês cada
	•	3 salas internas: R$ 1.500/mês cada

Potencial de receita mensal: +R$ 30.000,00

Por que investir?
	•	Localização privilegiada em frente ao Parque Ecológico
	•	Infraestrutura moderna e funcional
	•	Diversas possibilidades de uso para negócios e locações

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Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rentável e estratégico!