Terreno para venda em Parque Bandeirantes de 7816m²

Excelente oportunidade de investimento em Presidente Prudente 
 
 Imagine-se possuindo um espaço amplo e versáril, perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Seja para uso comercial, residencial ou misto, este terreno oferece inúmeras possibilidades para alavancar seus negócios ou realizar um projeto incrível. 
 
 Tamanho do terreno: 7.816,68m² 
 Próximo das Avenidas Paulo Marcondes e Salim Farah Maluf 
 Região de boa renda e próximo a diversos comércios locais. 
 
 - 500,00 / m² 
 - Forma de pagamento: á vista 
 
 Urbanização e contrapartidas 
 Rede de água: Reservatório do loteamento e rede municipal já executada 
 Rede de esgoto: Sem necessidade de extensão de rede 
 Rede de drenagem: Sem necessidade de extensão de rede 
 Contrapartidas: A serem definidas pelo poder público a partir do projeto pretendido 
 
 - Documentos com laudos de sondagens, deferimento COMAER e parecer hidrogeológico 
 
 - Mátricula atualizada 
 
 Coeficientes urbanísticos ZUP 
 C.A.: 2 
 C.O.: 70% 
 T. Perm.: 10% 
 
 Recuos Mínimos 
 Frontal 4.0m 
 
 Número máximo de pavimentos: 8 pavimentos 
 
 Sociodemografia 
 Renda média de R$4.814 
 Potencial de verticalização pouco explorado 
 71% dos domicílios são próprios 
 60% dos imóveis possuem três ou mais moradores 
 
 Próximo de comércios e serviços de destaque: 
 Prudenshopping - 1,5km 
 UBS - 890m 
 Academia - 770m 
 Supermercados - Carrefour 1.5km 
 Universidade - Unesp 2.5km 
 Escola JP - 800m 
 
 Não perca tempo e invista em um dos mercados mais promissores da região. Presidente Prudente oferece um ambiente de negócios aquecidos, com grande potencial de crescimento. Nçao deixe essa chance escapar! Invista no seu futuro e faça parte do crescimento dessa região próspera. Esperamos por você! 
 
 Entre em contato com a gente agora e agende uma visita: 
 Rosana Prates 
 Crecisp 117.432F  
 Cnai 11.619 
 18 9.9729-8866 
 
 Lucas Foster Prates 
 Crecisp 216.431F  
 18 9.9762-8369 
 
 Imobiliária Foster Prates 
 Crecisp 35.823J 
 
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 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, 
 
 500,00 o metro quadrado 
 
 Observação: -