Terreno para venda em Novo Mundo de 1003.5m²

Novo Mundo, Curitiba - PR

Valor de Venda

R$ 4.200.000

Características do Terreno

Área

1003.5 m²

Adicionais

R$ 8.229

IPTU

Descrição

Apresentamos este terreno de esquina localizado no Bairro Novo Mundo, oferecendo uma oportunidade imperdível de investimento para construtoras e empreendedores visionários. Com uma localização privilegiada, este terreno é ideal para a construção de um prédio residencial, proporcionando um lar moderno e conveniente para os futuros moradores. Alternativamente, sua posição estratégica também o torna perfeito para a construção de um prédio comercial, com salas destinadas a áreas de saúde, religiosas ou escolares, atendendo às diversas necessidades da comunidade. Além de sua localização estratégica, o terreno de esquina oferece visibilidade excepcional e acesso conveniente, tornando-o uma escolha ideal para qualquer empreendimento. Sua proximidade a comodidades locais, como escolas, hospitais, centros comerciais e vias de transporte, garante conveniência e praticidade para os moradores ou usuários finais. Não perca a chance de adquirir este terreno único e transformar sua visão em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este terreno tem a oferecer! Uso do terreno de esquina designado para área comercial e residencial. Terreno localizado em região com alto índice de valorização! Não perca esta oportunidade! DADOS DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO: Rua Bernardo Jacintho da Veiga, 138 – Novo Mundo – Esquina com a Rua Antônio Gasparin ÁREA TOTAL: 1.003,50m² INDICAÇÃO FISCAL: 83.143.010 ZONEAMENTO: EE-3.2 - EIXO ESTRUTURAL SUL - INCENTIVO ALTURA BÁSICA: Livre COEFICIENTE: 4 SISTEMA VIÁRIO: OUTRAS VIAS / OUTRAS VIAS TESTADA RUA BERNARDO JACINTHO DA VEIGA: 45,00m TESTADA RUA ANTÔNIO GASPARIN: 22,30m DISTÂNCIAS: * 110m Via Rápida sentido Bairro * 150m Av. República Argentina * 270m Supermercado Condor Novo Mundo * 600m Hospital do Trabalhador * 750m Terminal de Ônibus e Mercado Municipal do Capão Raso * 1,3km Shopping Palladium * 2,5km Linha Verde * 6,0km Contorno Sul RAZÕES PARA INVESTIMENTO: * A região é conhecida por sua valorização constante; * Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade; * Infraestrutura desenvolvida; * Bairro independente; * Busca aquecida por imóveis nesta região; * Excelente opção para moradia; SOBRE A NEGOCIAÇÃO: R$: 4.200.000,00 Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Exclusividade DENISE JALUSKA e RE/MAX ROYALE Fone: (41) 99979-4203

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Código do Imóvel: 560251032-25

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