Terreno para venda em de 1823m²

Terreno medindo 1.823 m², bem localizado no Centro, a  27 km de Curitiba, 5 km do hospital Angelina Caron.
Terreno com 2 entradas, sendo uma pela avenida principal de Quatro Barras. 

DADOS DO TERRENO
Localizado na Avenida Dom Pedro II, 240 Centro, Quatro Barras
Área total do terreno: 1.823 m² 
Medidas: Testada: 20 X 91,20
Indicação Fiscal: o1-0301-002-0545-001
IPTU: R$2.494,00 

Zoneamento: ZUC - IV A- central 
Sistema Viário: 

Usos Permitidos Habitacionais: 4 pavimentos
Habitação Coletiva: 3
Habitação Institucional: 1
Habitação Transitória 1 e 2.

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial.
Comunitário 1.
Comércio e serviço específico 3, atendida legislação específica.

Usos Tolerados:
Habitações multifamiliar 1, 2 , podendo ser 4

Usos Permissíveis:
Comunitário 2.
Comunitário 3 - Ensino.

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento:  66,66%    
Taxa de Ocupação: 66,66%       
Densidade máxima: 64                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               habitações / Habitações unifamiliares e Habitações multifamiliar 

Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Recuo Frontal: 5,00m
Afastamento das Divisas: Facultado até 4 pavimentos. Recuo das divisas 1,50 m somente quando houver abertura.

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos de gasolinas, UPA e o hospital Angelina Caron, Referencia em Campina Grande do Sul, bancos, diversos restaurantes. 

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Aceita financiamento e pagamento à vista, aceita apartamento pequeno na cidade de  Curitiba


Mislene Rodrigues Creci 43806
Telefone 41 9 96908431