Terreno para venda em Colubande de 17240m²

Esta é uma rara oportunidade que combina aspectos comerciais e residenciais em um dos bairros mais promissores da região - o Colubande. Com 17.240 metros quadrados estrategicamente posicionados, este terreno comercial oferece inúmeras possibilidades para investidores e construtoras que buscam aproveitar todo o potencial dessa localização privilegiada. Com uma frente impressionante de 65 metros voltada para uma via principal, esta propriedade se destaca como um local ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Principais destaques a considerar:

Amplitude e Adaptabilidade: Com uma generosa área de 17.240 metros quadrados, este terreno oferece um espaço amplo e versátil para diversos projetos, tanto comerciais quanto residenciais. Sua flexibilidade construtiva permite a realização de supermercados, lojas, escritórios e até mesmo edifícios residenciais.

Potencial Residencial: Com possibilidade de construção de mais de 12 andares, essa propriedade não se limita a fins comerciais, abrindo também oportunidades emocionantes para desenvolver edifícios residenciais. A demanda por moradias nessa localização central e bem conectada torna essa opção especialmente atrativa para construtoras que visam suprir as necessidades habitacionais da região.

Localização Estratégica: Situada em uma via principal, essa área comercial é facilmente acessível de diferentes partes do bairro e áreas adjacentes. A exposição proporcionada pelos 65 metros de frente para a via principal não apenas garante visibilidade para atrair uma clientela diversificada, mas também consolida sua posição como um ponto de referência na região. A propriedade está próxima ao renomado Supermercado Guanabara, um destaque comercial na área, ampliando sua visibilidade e tornando-se uma escolha estratégica para empreendimentos comerciais.

Versatilidade de Desenvolvimento: A versatilidade do terreno permite que construtoras explorem diversas opções de projetos, seja para criar um complexo comercial moderno, um edifício residencial sofisticado ou uma combinação de ambos. A localização vantajosa agrega valor e promete retorno substancial sobre o investimento.

Esta área comercial de 17.240 metros quadrados no Bairro Colubande é uma rara oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores que desejam aproveitar uma localização estratégica e altamente versátil. Com amplo espaço, flexibilidade de construção e potencial residencial, este terreno tem a capacidade de se tornar um marco na região, impulsionando o crescimento econômico local.

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