Terreno para venda em Centro (arcadas) em Amparo - São Paulo de 154.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, através da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do distrito de Arcadas, município de Amparo/SP. Este terreno situado no Residencial Jequitibá, com aproximadamente 154 m², está situado em uma das áreas mais estratégicas e promissoras do Circuito das Águas Paulista, cercado por infraestrutura urbana, natureza e polos econômicos que garantem qualidade de vida e retorno financeiro.

Com topografia plana e fácil acesso por vias asfaltadas, o terreno é ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Sua localização central permite que você esteja conectado às principais cidades da região: Pedreira (5,49 km), conhecida como a cidade das louças; Amparo (7,65 km), polo turístico e universitário; Serra Negra (19,31 km), referência em lazer e clima de montanha; e Jaguariúna (14,98 km), cidade com forte presença industrial e educacional.

🍽️ Gastronomia e lazer ao redor A poucos metros do terreno, você encontra opções gastronômicas renomadas como a Peixada do Lago e o Bar do Gil Frutos do Mar, ideais para momentos de lazer e confraternização. Também está próximo à tradicional Churrascaria do Gaúcho (4,59 km), referência em carnes nobres na região.

🏢 Infraestrutura e serviços A região conta com acesso rápido à Rodovia João Beira, facilitando deslocamentos e logística. Está a apenas 2,63 km da unidade da JBS, uma das maiores empresas do setor alimentício, e 6,3 km da fábrica da Ypê, referência nacional em produtos de limpeza e higiene. Para quem busca educação superior, o terreno está a 4 km da Faculdade UNIFIA e a 20,59 km da FAJ em Jaguariúna, ambas com cursos reconhecidos e estrutura moderna.

🏥 Saúde e bem-estar A proximidade com hospitais de referência como o Hospital Anna Cintra (13,96 km) em Amparo e o Hospital Walter Ferrari (20,78 km) em Jaguariúna garante tranquilidade e segurança para moradores e investidores.

🛒 Comodidade no dia a dia O terreno está a poucos minutos de centros comerciais como o Supermercado Antonelli (6,8 km), o Hipermercado Tend e o McDonald's de Amparo (6,8 km), oferecendo praticidade para compras e alimentação rápida.

💰 Investimento inteligente Terrenos com esse perfil e localização são raros e altamente valorizados. Seja para construir sua residência dos sonhos, abrir um negócio ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade única de adquirir um ativo sólido em uma região em constante crescimento.