Sobrado para venda em Vila Augusta em Guarulhos - São Paulo de 238.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por Tukunaga Imoveis - CRECI 31740-J, através da plataforma Leads4Sales. Sobrado Vila Augusta 213m2 AT / 238m2 AC( ACEITA PERMUTA)*

3 drms sendo 1 suite
Sala
Cozinha
Escritório
Brinquedoteca
02 vagas para carro
Área gourmet com churrasqueira
Piscina

Este sobrado na Vila Augusta oferece elegância, conforto e sustentabilidade em um ambiente urbano acolhedor.

SALA de estar conecta-se à sala de jantar, criando um espaço integrado e convidativo para convívio social e familiar.

COZINHA moderna e funcional inclui uma despensa prática próxima à garagem.

02 vagas de garagem e uma área de lazer se destacam, com piscina, churrasqueira e um quintal projetado para momentos de relaxamento. Árvores frutíferas oferecem sombra, ar puro e atraem pássaros, tornando o quintal um verdadeiro refúgio natural.

Pensado para a sustentabilidade, o sobrado possui sistema de captação de água da chuva para uso nos vasos sanitários e na irrigação do jardim. Placas solares abastecem um boiler, garantindo água quente em todas as torneiras de forma ecológica e econômica, promovendo a preservação ambiental e reduzindo custos de energia.

03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte com sacada, banheiro amplo e closet.

Os outros dois quartos oferecem conforto para a Escritório e Brinquedoteca

Localização privilegiada com comércios próximos, como supermercados, escolas, academias e restaurantes. A região oferece fácil acesso a vias principais, garantindo mobilidade pela cidade.