Sobrado para venda em Olímpico de 186m² com 3 Quartos, 2 Banheiros, 1 Suíte e 3 Vagas

Excelente Sobrado - Olímpico - São Caetano do Sul
Recém Reformado
- 140 m² Área do Terreno
- 186 m² Área Construída
- 03 dormitórios com armários planejados,  sendo uma suíte com closet, banheira e jardim de inverno
- Sala Ampla (6,5x4m);
- Cozinha (4x4m);
- 02 banheiros
- Cômodos amplos
- Área de serviço (6,5m x 2m) com armários planejados e dois varais grandes. 
- Quintal com grama natural São Carlos, onde bate sol pela manhã e tarde
-  Garagem com espaço para 3 carros (7x6m) e telhado termoacústico para maior conforto térmico e sonoro, contando também com porta bicicleta, tomadas, torneira, porta mangueiras e porta tapetes, ideal para limpeza dos veículos
- O imóvel possui porcelanato nas áreas frias (inclusive garagem e quintal) e quartos com piso vinílico para maior conforto térmico, acústico e praticidade na limpeza.
- Portão automático com duas travas de acionamento elétrico automáticas para maior segurança.
- Sistema de câmera Full HD completo com gravação e monitoramento 24h dos dois lados da fachada e de dentro da garagem. 
- Ar condicionado Samsung Windfree Connect Inverter (até 77% de economia na conta de luz) na sala de 22mil BTUs e quarto de 12mil BTUs, com integração Wi-Fi e casa inteligente, podendo automatizar seu funcionamento
- Parte Elétrica: Elétrica 100% refeita do zero, contando com conduítes de 1 polegada, quadro de distribuição de 36 disjuntores, fiação totalmente nova e plafons de LED em todos os cômodos. Ligação dos pontos de tv na antena digital que fica no telhado já feita.
Localização: Próximo à escolas, mercados, padarias, creche para cachorros, petshop, praças, papelaria, bares, restaurantes, teatro e novo Parque Linear Kennedy que contará com um novo mercado e áreas de lazer.

*Valor e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações*

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CRECI: 28222-J