Sobrado para venda em Jardim Amanda Ii de 140m² com 3 Quartos, 5 Banheiros, 1 Suíte e 1 Vaga

Este imóvel comercial, com excelente localização, é uma oportunidade única para quem busca versatilidade e alto potencial tanto para negócios quanto para moradia. 
O terreno de 140m² é bem distribuído em dois andares, proporcionando espaço e praticidade para diferentes finalidades.

Piso Térreo
Na parte térrea encontra-se dois salões comerciais em pleno funcionamento, que oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes. 
Primeiro andar: 
Este andar é dedicado a uma confortável residência, composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. 
A cozinha é ampla, permitindo a instalação de móveis planejados e criando um ambiente funcional, tendo acesso a uma varanda 
A sala de jantar é bem ampla dividindo o espaço entre a sala de estar com a cozinha
Sala de estar bem espaçosa oferecendo espaço de integração com sua família e amigos.
Segundo andar: O destaque desse andar é a espaçosa varanda, que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da região. A área de churrasqueira integrada à varanda torna o ambiente perfeito para momentos de lazer, reuniões e confraternizações, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Além de sua função comercial, o imóvel oferece um excelente potencial residencial, proporcionando tanto aos moradores quanto aos investidores flexibilidade de uso. A localização estratégica, com fácil acesso a pontos importantes da cidade, torna este imóvel ainda mais atraente, seja para quem deseja estabelecer um negócio ou para quem busca um lar confortável em um local privilegiado, este imóvel é uma escolha que atende a múltiplas necessidades.