Sobrado para venda em Cidade Industrial de 158.31m² com 3 Quartos, 2 Banheiros, 1 Suíte e 2 Vagas

Título: Sobrado com 3 quartos, 2 vagas, CIC- CAIUÁ - Curitiba


O imóvel possui uma vaga coberta e uma descoberta. Tem um recuo com jardim e piso cerâmico, entrada principal que dá acesso a sala de estar, copa e cozinha. 
Há uma passagem pela Garagem que dá acesso a uma Edícula onde tem uma area de churraqueira e lavanderia. Entre a Garagem e a Churrasqueira, tem uma ampla area descoberta e com piso cerâmico!
Já no segundo piso, o imóvel tem um banheiro social, 3 quartos, sendo uma suíte e, uma ampla sacada na frente que pode ser acessada pelos dois quartos.


O imóvel possui 10 anos, contém 158,31m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e 100% AVERBADO!
Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. 2 quartos na frente dao acesso  a uma ampla sacada comum. Um dos quartos possui armários sob medida. 



 A cozinha é ampla e  possui móveis planejados e um espaço para lanche rápido. A copa é ampla e fica  entre a sala e a cozinha. A sala  dispõe de um painel para TV. No térreo também temos um lavabo.

O imóvel tem um anexo com espaço para festas com churrasqueira e lavanderia.
 
Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
A garagem coberta possui um acesso aos fundos do imóvel que dá acesso ao anexo ou à copa e cozinha.

No recuo, que tem o acesso à garagem com revestimento, há também uma área permeável com jardim e portão automático!

O imóvel oferece toda  toda tranquilidade de uma rua calma e segura. 

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 370 da Rua Hilda Cadilhe de Oliveira
Área privativa: 158,31 m² 
Área total terreno: 160,00m2 ( 8m de frente e 20m de fundos)
Ano de construção: 2013
Face de Sol: Leste 
Posição: Frente para a rua
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 1 descoberta
IPTU/Anual: R$947,55
Averbação: IMÓVEL 100% AVERBADO, podendo ser Financiado, uso de Carta de Consórcio contemplada!


A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Vale do Sol a duas quadras), postos de gasolina (a 4 min, ou a 700m o POSTO PELANDA com lanches e Conveniências 24 horas). A 3 minutos do Contorno Leste, com acesso a Colombo, Almirante Tamandare, Aeroporto Afonso Penas alem das rodovias para São Paulo, Rio Grande do  Sul e Santa Catarina. Proximo ao imóvel, encontramos diversas opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao parque Caiuá (a 4 min, ou 400m).

SOBRE A NEGOCIAÇÃO: 
Aprovado para uso de financiamento.

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.