Sobrado para venda em Caldeira de 245.00m² com 3 Quartos, 3 Suítes e 2 Garagens

Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI 039602-J, através da plataforma Leads4Sales. **FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS CASA EM CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO EVIDÊNCIAS PROJETO EXCLUSIVO COM ACESSO A DUAS RUAS!**

Se você busca um imóvel verdadeiramente diferenciado, esta casa térrea em construção no **Condomínio Evidências Indaiatuba/SP** é a definição de exclusividade, conforto e sofisticação. Com previsão de entrega para **abril de 2026**, o projeto contempla uma residência moderna, funcional e com acabamento de altíssimo padrão.

**Projeto Inteligente e Singular**
Localizada em um lote especial com **acesso por duas ruas**, a casa oferece privacidade total, sem vizinhos nos fundos e com vista para área de mata nativa. O som da queda dágua ao fundo cria uma atmosfera única de tranquilidade e conexão com a natureza.

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### **Design Interno Elegante e Funcional**
- 3 suítes, sendo 1 **suíte master com closet**, chuveiro duplo e escritório
- Lavabo moderno
- Sala com pele de vidro, sanca em gesso e excelente iluminação natural
- Cozinha planejada
- Lavanderia funcional e planejada
- Despensa prática
- Banheiros completos com cubas esculpidas, box e chuveiros instalados
- Infraestrutura para água quente em todos os ambientes
- Infra de ar-condicionado já executada
- Pontos de TV em todos os dormitórios, sala e área gourmet
- Acabamento em porcelanato em toda a casa

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### **Exteriores Que Encantam**
- Piscina com preparo para aquecimento
- Chuveirão no quintal
- Paisagismo impecável
- Área de luz que traz leveza e ventilação
- Amplo quintal com vista para mata nativa
- Espaço gourmet integrado à piscina, ideal para lazer e recepção

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### **Condomínio Evidências Estrutura de Excelência**
- Portaria 24h + portaria de serviços
- Piscina coletiva
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Fundos com área de mata preservada
- Localização privilegiada e valorizada em Indaiatuba

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### **Diferenciais Exclusivos**
- Lote com entrada em duas ruas sem vizinho nos fundos
- Esquadrias de alumínio preto, todas automatizadas
- Planejados em toda a casa: cozinha, banheiros, área gourmet, closet, sala e lavanderia
- Sistema fotovoltaico instalado
- Garagem principal coberta para 2 veículos
- Documentação pronta para financiamento
- Aceita permuta por terreno em Indaiatuba

**Previsão de entrega:** Abril de 2026
**Área do terreno:** 322,86 m²
**Área construída:** 245,78 m²

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