Sobrado para venda em Bairro Alto em Curitiba - Paraná de 184.00m² com 3 Quartos, 1 Suíte e 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Business - CRECI 7702, através da plataforma Leads4Sales. Com apenas 7 anos de construção, este sobrado em condomínio oferece 184 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional. O imóvel se destaca pela excelente ventilação natural, ótimo estado de conservação e localização privilegiada.

Primeiro pavimento
Sala de estar integrada à sala de jantar, criando um espaço aconchegante para convivência
Cozinha com móveis planejados, prática e funcional
Lavabo, ideal para receber visitas com conforto
Lavanderia com armários, bem equipada
Área privativa ampla e versátil, fechada com portas de vidro, proporcionando luminosidade e conforto térmico
02 vagas de garagem

Segundo pavimento
3 dormitórios, sendo:
1 suíte com sacada e amplo closet
2 quartos (um deles atualmente utilizado como sala de costura, podendo ser revertido ou adaptado conforme a necessidade)

Terceiro pavimento
Ático com 2 ambientes adicionais, atualmente utilizados como quartos
Possibilidade de integração para formar um amplo espaço multifuncional (sala de TV, cinema, jogos, estúdio, home office ou dormitório extra)
Divisórias em drywall, facilitando adaptações de acordo com o projeto desejado

O sobrado possui piso cerâmico em todos os ambientes, garantindo fácil manutenção e durabilidade.
Aquecimento à gás nas torneiras e chuveiros.

Dados do Imóvel
Endereço: Rua Alberico Flores Bueno, nº 2517, Bairro Alto - Curitiba/PR
Tipo: Sobrado Nº 03
Área total construída: 184 m² averbado
Ano de construção: 2018
Face de Sol: Norte
Dormitórios: 3 quartos
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2

A Região oferece uma infraestrutura completa de serviços essenciais, com fácil acesso a comércio, saúde, educação e lazer.

Comodidades próximas:
Panificadora Santos 240 m (3 min a pé)
Supermercado Rio Verde 1 km (2 min de carro)
Terminal Bairro Alto 750 m (11 min a pé)
Unidade de Saúde Bairro Alto 700 m (8 min a pé)
Farmácia Droga Raia 1,1 km (2 min de carro)
Hospital Santa Madalena Sofia 3,1 km (6 min de carro)
Shopping Jockey Plaza 3,7 km (7 min de carro)
Churrascaria Nova Estrela 4,7 km ( 9 mim de carro)

Condições de Negociação
À vista
Aceita financiamento/FGTS

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