Sobrado para venda em Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto - São Paulo de 299.85m² com 3 Quartos e 4 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, através da plataforma Leads4Sales. Se você busca um imóvel que combine atividade comercial forte com moradia confortável, esse é para você: Um sobrado amplo que funciona hoje como clínica estética no piso térreo e residência no piso superior, localizado em ponto estratégico do bairro Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto.

O imóvel conta com 12 placas fotovoltaicas, um diferencial que alia economia, modernidade e responsabilidade ambiental.

ANDAR TÉRREO

Recepção com ar condicionado
Cozinha
2 salas amplas já adaptadas para clínica (Com ar condicionado)
4 banheiros sociais
Área externa com churrasqueira ideal para confraternizações ou uso de apoio
Cômodo extra com armários
Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros

PISO SUPERIOR

3 dormitórios espaçosos (1 suíte) - Todos com armários (Que podem ser adaptados para salas comerciais)
Cômodo extra que pode funcionar como sala de estar, escritório ou até quarto, conforme sua necessidade
Ambientes bem ventilados
2 Banheiros

Outros diferenciais:

Portão fechado, boas condições de segurança
Uso misto: ideal para quem quer abrir negócio ou já tem atividade, além de residir no mesmo local
Muito espaço bom para quem precisa de salas múltiplas, recepção, clínicas ou consultórios

✨ Localização estratégica no Alto da Boa Vista, em uma rua tranquila, mas próxima a comércios, serviços e de fácil acesso, trazendo conveniência tanto para quem pretende receber clientes quanto para uso residencial.