Sobrado para venda em Água Verde de 380m² com 3 Quartos, 1 Banheiro, 1 Suíte e 3 Vagas

Sobrado incrível com 380 m² no Água Verde!
Com 3 quartos enormes, incluindo uma suíte, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A sala é gigante, perfeita para dois ambientes, com uma sacada que traz ainda mais charme. A cozinha ampla tem acesso direto à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.
O terreno é um destaque à parte, com um espaço generoso nos fundos para você criar o que quiser: um jardim, área gourmet ou até mesmo uma piscina. A garagem comporta até 3 carros, atendendo suas necessidades com folga.
Além disso, o sobrado conta com um subsolo espaçoso e um ponto comercial na frente, que está alugado e já gera renda extra.
Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, no bairro Água Verde, você estará perto de comércio, serviços, escolas e muito mais.
Essa é a oportunidade que você estava esperando! 


Imóvel com EXCLUSIVIDADE

DADOS DO IMÓVEL:
Rua Santa Catarina, 1905, Água Verde  80630-120
Tamanho do terreno: 400 m² (10X40)
Metragem da casa: 380
Face solar: Oeste
Averbado: 380 m²
IPTU: R$ 3.824,00/ anual

A REGIÃO
O Sobrado fica há 2 quadras da Avenida da República, e 3 quadras da Avenida Presidente Wenceslau Braz. Em menos de 50 metros, encontramos o Supermercado Tissi, Confeitaria Kusma, material de construção Magna, casa lotérica, distribuidora de bebidas entre outros comércios.
Fácil acesso ao transporte público, circulam pela região as linhas: Lindóia, Dom Ático, Portão Sta Bernardethe.


NEGOCIAÇÃO:
A vista;
Financiamento bancário;
Consórcio contemplado.