Sala Comercial para venda em Vila Vitória Ii em Indaiatuba - São Paulo de 46.00m² com 1 Garagem

Imóvel anunciado por SABRINA RODRIGUES IMOVEIS LTDA - CRECI 039602-J, através da plataforma Leads4Sales. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA VENDA LOCADOEM INDAIATUBA

Sala comercial à venda no Edifício Sky Towers, um dos empreendimentos corporativos mais modernos e bem localizados da cidade. Com 46 m² de área privativa, o espaço já está equipado com móveis planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade imediata para qualquer tipo de operação comercial.

O imóvel encontra-se locado, com contrato vigente a partir de agosto de 2025, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam retorno garantido. O valor atual do aluguel é de R$ 3.500 mensais, além das despesas de condomínio (média de R$ 750/mês) e IPTU (R$ 1.400/ano).
Para locação, o SEGURO INCÊNDIO é OBRIGATÓRIO.

O Sky Towers é um edifício comercial de alto padrão, localizado na principal entrada de Indaiatuba, a poucos minutos do Aeroporto de Viracopos e com acesso facilitado às cidades de Campinas e São Paulo. O empreendimento oferece:

Portaria 24 horas com controle de acesso
Hall de entrada com pé-direito duplo
Sistema de segurança com catracas eletrônicas
Cinco elevadores com controle de tráfego inteligente
Salas de reuniões equipadas e decoradas
Área técnica para servidores e manutenção de ar-condicionado
Piso elevado e excelente área útil
Banheiros de uso comum em todos os pavimentos
Ampla área de embarque e desembarque com valet

A localização é estratégica, próxima a grandes empresas, bancos, restaurantes, farmácias, academias e demais serviços essenciais, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e visibilidade comercial.

VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00

Ideal para quem deseja investir com segurança em um imóvel corporativo moderno, funcional e com excelente potencial de valorização.

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