Sala Comercial para venda em Savassi em Belo Horizonte - Minas Gerais de 28.00m²

Imóvel anunciado por RE/MAX Class - CRECI 4108, através da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial à Venda na Savassi Localização Privilegiada na Av. Cristóvão Colombo R$ 154.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional e bem localizado no coração da Savassi, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Belo Horizonte.

Localizada na movimentada Avenida Cristóvão Colombo, esta sala comercial de 28 m² conta com 1 banheiro privativo, ótima ventilação e iluminação natural. É ideal para consultórios, escritórios, atendimento ao público ou profissionais liberais que desejam um endereço de prestígio com praticidade e acessibilidade.

A sala está situada em um edifício comercial de 16 andares, com infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. O prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso, 3 elevadores modernos e equipe de manutenção e limpeza das áreas comuns, garantindo segurança e profissionalismo no dia a dia.

Além disso, há um estacionamento ao lado do edifício, com possibilidade de convênio ou vagas para mensalistas um grande diferencial em uma área com alto fluxo e demanda por vagas.

A localização é simplesmente estratégica: a Savassi oferece ampla variedade de serviços e comércios, incluindo bancos, cafés, restaurantes, clínicas, lojas e acesso fácil ao transporte público. Está próximo às principais vias da cidade, como a Avenida do Contorno, Avenida Getúlio Vargas e Avenida Afonso Pena, facilitando a mobilidade e aumentando a visibilidade do seu negócio.

💰 Valor de venda: R$ 154.000,00
📄 IPTU: R$ 2.235,00 (anual)
💡 Condomínio: R$ 467,00 (mensal).

Esta é uma excelente opção tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com bom potencial de valorização e renda.

**Agende sua visita e venha conferir de perto essa excelente oportunidade na Savassi!**
WhatsApp: (31) 98492-3432