Sala Comercial para venda em Pestana de 252.00m²
Salas comerciaisRua Advogado Doutor Nilo Machado, Pestana, Osasco - São Paulo
252 m²
4 Banheiros
Descrição
Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Venda de Prédio Comercial de 252m² - Localização Estratégica no Bairro Pestana, Osasco Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial de 252m² de área construída, localizado a poucos passos da recém-inaugurada Universidade Federal de Osasco (UFOS), no bairro Pestana. Com grande potencial para diversos tipos de negócios, este imóvel oferece uma localização privilegiada, perfeita para atender a população local e a crescente comunidade acadêmica. Características do Imóvel: Área Construída:** 252m² Composição: - 2 salões comerciais - 1 sala comercial - 1 casa no piso superior - 1 garagem (ou depósito) Proximidade: A poucos metros da Universidade Federal de Osasco (inaugurada em julho de 2023) Documentação Completa: Planta e AVCB disponíveis Potenciais Usos Comerciais: Explore diversas possibilidades de negócios para aproveitar o fluxo de pessoas na região: Alimentação: Restaurantes, lanchonetes e cafeterias para refeições rápidas. Serviços Acadêmicos: Livrarias, sebos, serviços de cópias e impressões. Bem-Estar: Academias, estúdios de ioga, pilates e clínicas de saúde. Conveniência: Lojas de tecnologia, assistência técnica, lavanderias e serviços de transporte privado. Espaços para Estudantes: Cafés com Wi-Fi, ambientes de estudo ou repúblicas para universitários. Outros Negócios: Igrejas, lojas de conveniência e muito mais. Destaques: A proximidade com a Unifesp - Osasco é um diferencial estratégico, atraindo estudantes, profissionais e moradores. A região abrange vários Bairros da Região: Pestana, Cidade das Flores, Vila Isabel e Quitauna, tornando-se ideal para empreendedores visionários. Possibilidade de Locação: aluguel do Salão Principal. R$ 6.000,00/mês Salão Menor: R$ 2.000,00/ mês Sala Comercial: R$ 1.400,00/Mês Garagem: 700,00 (Salão de Beleza) /Mês Casa Republica: R$ 5.200,00/mês Conta com 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro (ate 8 pessoas R$650,00 Cada) Total de aproximadamente 15.000,00/mês Entre em Contato: Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada e alta demanda. Para mais informações ou agendamento de visita. Garanta o espaço ideal para o seu negócio! dinâmico cenário universitário de Osasco!Código do anunciante: SL0056 | Código CliqueiMudei: 1369196Precisa Financiar?A CliqueiMudei te ajuda a conquistar seu imóvel! Simule agora seu financiamento sem complicação.
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