Sala Comercial para venda em Jardim Universitário de 309.85m²

PRÉDIO: COM 4 SALAS COMERCIAIS, 1 GALPÃO E 1 RESIDÊNCIA – Construção Nova 2019
Localização: Bairro Jardim das Nações 2 – Região Sudeste 
Bairro com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Rodovia Wilson Finardi.
Próximo a: SESI, EE Joel, EMEF, Ônibus na porta, Fórum de Araras, OAB, UniAraras, Supermercado Faveta, Padarias, Restaurantes, Redes de Farmácias e Comércios em geral.

309,85m² área útil 
270,67m² área terreno 

DESCRIÇÃO: 

PISO SUPERIOR
- 4 Salas Comerciais (Sala 1 com 31m², Sala 2 com 28m², Sala 3 com 28m², Sala 4 com 18m² com sacada em blindex de frente para a avenida), e cada sala tem um banheiro individual.
- Hall que pode ser usado como recepção, com banheiro adicional (20m²).

PISO TÉRREO
- Casa de 74m2 com 2 dormitórios, sala com cozinha americana, 1 banheiro, lavanderia, quintal, corredor lateral e garagem coberta para 2 carros com portão basculante, mais 2 garagens descobertas na frente do prédio.
- Galpão de 100m² com 2 banheiros e 2 garagens na frente do prédio.
- Ótima Localização 
- Investimento: R$ 779.000,00

Outras informações:
Todos os espaços estão alugados com Renda Total de R$ 4.000,00 mês.
Escada das salas comerciais atende à norma NBR do Corpo de Bombeiros.

Obs.: Aceita permuta de terreno em condomínio até R$ 180.000,00.

Interessados, entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita.