Sala Comercial para venda em Jardim Paulistano de 201m² com 3 Banheiros e 2 Vagas

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Valor de Venda

R$ 5.350.000

Características da Sala Comercial

Área

201 m²

Banheiro

3 Banheiros

Vaga

2 Vagas

Adicionais

R$ 4.193

Condomínio

R$ 19.500

IPTU

Descrição

Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 143 e 144, reformados (altíssimo padrão) e unificados, disponíveis para venda no Edifício Fernando Arens. Somados, representam 201m² de área útil, além das vagas de garagem. ACESSO: O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4); Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo PNE; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café. Oportunidade para investimento em uma das mais valorizadas regiões de São Paulo com vista para o Jardim Europa. Edifício modernizado, com muito potencial para investimento e uso geral para endereços importantes, escritórios de advocacia, arquitetura, publicidade, startups. Mais conhecida somente por Faria Lima, a Avenida Brigadeiro Faria Lima é uma das principais avenidas da cidade de São Paulo e um verdadeiro centro empresarial.

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Código do Imóvel: 690791012-288

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