Sala Comercial para venda em Horto Florestal de 118m² com 2 Banheiros e 2 Vagas

APARTAMENTO/SALA COMERCIAL COM 118,56 m² NO 10º ANDAR DO HORTO OFFICE - HORTO FLORESTAL

O Horto Office traz a sofisticação do conceito OFFICE/LOFT e uma infraestrutura moderna, com pé direito duplo em todas as lajes, oferecendo alta performance tecnológica e um MALL de lojas e serviços.

Conceito OFFICE/LOFT 
Espaços planejados e elegantes para quem quer utilizá-lo de forma híbrida ou individualizada - residência e/ou home office

O imóvel foi todo reformado e se encontra com a seguinte configuração:
- SALA COM PÉ-DIREITO DUPLO, COM ESCADA DE ACESSO AO MEZANINO
- VARANDA
- 01 DORMITÓRIO (SUÍTE)
- 01 LAVABO
- 01 SANITÁRIO SOCIAL
- COPA*
- COZINHA*
- LAVANDERIA*
- 02 VAGAS DE GARAGEM
- ÁREA TÉCNICA COM TODA INFRAESTRUTURA (TUBULAÇÕES), PRONTA PARA INSTALAÇÃO DE APARELHOS DE AR-CONDICIONADO TIPO SPLIT EM TODOS OS AMBIENTES
*OBS.: copa, cozinha e lavanderia contam com bancadas de granito, metais finos e armários planejados.

INFRAESTRUTURA:
- SISTEMA DE SEGURANÇA (CÂMARAS, CFTV, CATRACA ELETRÔNICA); 
- PORTARIA 24 H;
- 02 ELEVADORES;
- GERADOR;
- LOJAS NO PAVIMENTO TÉRREO; e
- ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES/CLIENTES.

LOCALIZAÇÃO
A sua localização é um grande diferencial - situado no coração do 
Horto Florestal, na Avenida Waldemar Falcão.
No seu entorno, encontramos supermercados, shoppings, farmácias, bares, restaurantes, escolas, cursos, academias etc.
Nas proximidades de vários acessos viários (Av. Santa Luzia, Av. Juracy Magalhães, Av. Garibaldi, Av. Vasco da Gama e Av. Dom João VI).