Sala Comercial para venda em Flamengo de 800m² com 12 Salas e 1 Banheiro

Este prédio comercial em estilo industrial é revestido por tijolinhos vermelhos que transmitem um caloroso caráter urbano autêntico, enquanto as amplas janelas de serralheria, com suas linhas retas e imponentes, conferem ao imóvel uma sensação de abertura e luminosidade, permitindo que a luz natural invada os espaços generosamente. A combinação do uso de materiais como o tijolo exposto e o metal das janelas cria uma atmosfera única, que evoca as dinâmicas e vibrantes metrópoles cosmopolitas, mesclando tradição e contemporaneidade de maneira harmônica.

 Localizado a poucos passos do metrô do Flamengo, este imóvel está em uma rua recuada e de pouco trafego protegida da poluição sonora, tornando-o ideal para escolas, hostels ou produtoras audiovisuais. Com 800 m² de área útil e um terreno de 175,18 m², a propriedade oferece excelente exposição solar, com incidência de sol pela manhã e à tarde, e está equipada com 26 aparelhos de ar condicionado split, além de um servidor com cabo de rede que oferece mais de 80 pontos de conexão. A reforma, feita com materiais de alta qualidade e bom gosto, resulta em um ambiente elegante, funcional e perfeito para diversos tipos de negócios.

 O prédio é composto por 3 andares e um anexo, proporcionando um layout versátil e cheio de personalidade. O Pavimento 1 conta com uma sala de espera, sala de reunião, estúdio de gravação, camarim, refeitório com copa e cozinha; todos espaços amplos e bem distribuídos. O Pavimento 2 abriga uma sala de reunião espaçosa,  além de um anexo de 250 m² que é composta por 9 salas, todas com ar condicionado e internet. O Pavimento 3 é um grande loft com paredes de vidro, oferecendo um espaço descolado e iluminado, com acesso a uma sala com banheiro privativo e varanda. A laje do quarto andar pode ser utilizado como terraço, onde pode ser implementado um rooftop.

 Este imóvel, com sua estética crua e genuína, combina elegância e praticidade, criando um espaço inspirador e cheio de identidade, ideal para quem busca um local que una conforto, estimulo à criatividade e inovação, em um bairro charmoso e em plena efervescência e transformação cultural.

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-Cod:RJCS120001 -Rev.12Dez