Prédio Comercial para venda em Universitário em Itaúna - Minas Gerais de 694.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, através da plataforma Leads4Sales. Imóvel Comercial à Venda Avenida Minas Gerais, nº 630

Localização estratégica, estrutura ampla e versátil para o seu negócio

Excelente oportunidade de investimento em ponto comercial privilegiado! Localizado na movimentada Avenida Minas Gerais, nº 630, este imóvel oferece alta visibilidade, fácil acesso e uma estrutura completa, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e presença estratégica na cidade.

Características do Imóvel

Área construída total: 694 m²

Distribuído em três pavimentos funcionais, com excelente aproveitamento de espaço:

Térreo 300 m²

Ampla sala para escritório ou recepção

Cozinha funcional

Banheiro

Acesso direto à avenida, facilitando logística e atendimento ao público

Pavimento Superior 300 m²

Ambiente amplo e bem iluminado

Ideal para salas comerciais, setor administrativo, estoque, reuniões ou treinamentos

Flexível para diversas finalidades corporativas

Subsolo 94 m²

Espaço versátil para depósito, almoxarifado ou área de apoio
**ID/ Ref.690291077-268**


Estrutura segura e funcional

Diferenciais

Construção sólida e bem conservada

Planta que permite adaptações conforme as necessidades do seu negócio

Ideal para: escritórios, clínicas, centros de treinamento, instituições de ensino, empresas de médio porte, entre outros

Localização estratégica, próxima ao centro, comércios, bancos, restaurantes e vias de grande circulação