Prédio Comercial para venda em Lapa de 466m²

Prédio Comercial à Venda na Lapa - São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial completo, localizado na Rua George Smith, 218/222, no vibrante bairro da Lapa. Conhecida por sua intensa atividade comercial, a região oferece fácil acesso à Rua 12 de Outubro e está a poucos passos do Mercado Municipal da Lapa e da Estação Lapa da CPTM. Além disso, a área é bem servida por diversas linhas de ônibus, incluindo intermunicipais, garantindo alta circulação de pedestres e um fluxo constante de possíveis clientes.

Com uma localização estratégica e uma estrutura versátil, este prédio comercial é uma ótima opção para investidores, oferecendo o potencial de gerar renda desde o primeiro momento.

Detalhes do Imóvel:
Área total: 466 m²
Venda: R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 2.575,00 (mensal)

Piso Térreo (272 m²):
Salão comercial em vão livre
3 Salas
Copa
4 Banheiros

Piso Superior (194 m²):
3 Conjuntos comerciais de 60 a 80 m² cada
Total de 5 Banheiros

Localização:
Localizado próximo ao centro comercial da Lapa, este imóvel está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A proximidade com o Mercado Municipal da Lapa e a Estação Lapa da CPTM, além do fácil acesso a vias importantes como a Rua 12 de Outubro, tornam este imóvel ideal para uma ampla gama de negócios e empresas.

Se você procura um imóvel que ofereça uma ótima rentabilidade e esteja em uma região com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, este prédio comercial é a escolha certa. A versatilidade dos espaços, com o amplo salão no térreo e os conjuntos comerciais no piso superior, permite que você adapte o imóvel para atender às necessidades do seu negócio ou de seus inquilinos.

Agende uma visita e venha descobrir todo o potencial deste ativo valioso!