Prédio Comercial para venda em Centro de 9000m² com 1 Banheiro e 20 Vagas

RUA TENENTE POSSOLO, 33, RIO DE JANEIRO, RJ EDIFICAÇÃO Dados básicos: Idade: cerca de 35 anos. Pés direitos: 2,50m (subsolo), 3,50m/4,50m (térreo) e 2,80m, em média, até o rebaixamento (demais pavimentos). Estado de conservação: de modo geral, bom, embora alguns pavimentos já denotem a necessidade de investimentos em reparos. Composição: Subsolo: halls dos elevadores e da escada, sala do setor de manutenção, circulação, sala do pessoal de limpeza,subestação, compartimento do gerador, casa de bombas, cisterna, depósito de móveis em desuso e ampla garage (capacidade para 18 vagas demarcadas), com acesso por rampa. Estruturas: concreto armado. Fachada: revestida em granito polido, alternando-se com fechamento em vidro cristal liso fumê (portaria) e amplo portão de alumínio (garagem/entrada de serviço), no nível térreo; elementos estruturais revestidos em granito polido e em courtain wall com esquadrias de alumínio anodizado na cor bronze e vidro liso fumê espelhado, nos pavimentos superiores. Elevadores: 02, automáticos, com som, de fabricação OTIS, com cabines de aço escovado, sendo 01 social (10 passageiros ou 700kg de carga, cada um) e o outro de serviço (13 passageiros ou 1.000kg de carga) Monta-carga: 01, eletromecânico, do 1° ao 5° andares, de capacidade não informada (desativado). Climatização: central, com sistema de condensação a água gelada, beneficiando todos os pavimentos, auxiliado, em alguns pavimentos, por equipamentos split-system. Incêndio: redes de sprinklers, hidrantes com mangueiras e extintores portáteis em todos os pavimentos.
-Cod:RJPR00009 -Rev.22Jun