Prédio Comercial para venda em Centro de 395m²

Prédio Com Salão e Salas Comerciais e Apartamento Residencial no Centro de Atibaia

Este imóvel único e raro, situado na histórica Rua José Lucas, destaca-se como uma verdadeira joia em Atibaia. Com uma área construída de 393 m2, oferece um amplo salão comercial no térreo e um apartamento completo no primeiro andar.
Localização Privilegiada.

A Rua José Lucas é uma via emblemática de Atibaia, conectando importantes praças como Claudino Alves (Largo da Matriz) ao Largo do Rosário e à Praça Guilherme Gonçalves. Sendo um ponto de passagem obrigatório para moradores e turistas, essa localização privilegiada garante uma alta circulação durante toda a semana, ideal para diversos tipos de negócios.

Características do Prédio - Térreo

Ao adentrar o prédio, você se depara com uma entrada dividida em duas partes. À esquerda, encontra-se o acesso ao apartamento no andar superior, enquanto ao centro, duas grandes portas de aço e vidro conduzem ao salão principal.

O amplo salão comercial do térreo é notavelmente bem iluminado, apresentando piso cerâmico, teto em gesso e iluminação embutida. Nos fundos, uma área administrativa oferece dois banheiros, uma sala, uma copa e um pequeno espaço externo.

Características do Prédio – Primeiro Pavimento

No primeiro pavimento, encontra-se um apartamento completo, perfeitamente adequado para moradia, escritórios ou área administrativa. Com dois quartos amplos, sendo um suíte, o apartamento oferece uma deslumbrante vista para a Pedra Grande. Além disso, conta com dois banheiros, duas salas, um jardim de inverno, uma espaçosa cozinha e uma ampla área externa coberta.

É importante ressaltar que, apesar de ser um prédio histórico construído nos anos 50, esta propriedade passou por diversas reformas recentes, tanto em sua estrutura interna quanto externa, incluindo telhados e sistema de calhas. Como resultado, encontra-se em um estado impecável de conservação, garantindo qualidade e conforto aos seus ocupantes