Prédio Comercial para venda em Água Verde de 3794.00m² com 36 Garagens
Prédios comerciaisAvenida Presidente Getúlio Vargas, Água Verde, Curitiba - Paraná
3794 m²
Descrição
Imóvel anunciado por HOUSE DREAMS - CRECI 9216, através da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única: Edifício Comercial de Alto Padrão em Curitiba br br Localização privilegiada na Av. Getúlio Vargas, 2826 - Água Verde, em frente ao renomado Clube Curitibano. Este empreendimento de alto padrão é a escolha ideal para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e sofisticação em Curitiba. br Destaques do Imóvel br br Com mais de 5.000 m² de área construída em um terreno de 800 m², este edifício oferece uma infraestrutura completa para seu negócio prosperar:Amplo Espaço: São 3.794,97 m² de área útil distribuídos em 12 pavimentos (térreo + 11 andares), com conjuntos de serviço setorial e uma sala comercial. br Estacionamento: 36 vagas de garagem distribuídas em 2 subsolos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. br Acessibilidade e Conforto: O prédio conta com 2 elevadores, plataforma de acessibilidade, hall externo coberto, rampa de acesso, terraço privativo descoberto, copa, banheiros e escadarias distribuídos nos andares. br Infraestrutura Moderna: Projetado para operações de alto nível, o imóvel possui casa de máquinas, barrilete e casa de bomba, assegurando um funcionamento eficiente. br Configuração dos Pavimentos br Térreo: 527,02 m² br 2 Pavimento: 206,33 m² br 3 ao 6 Pavimento: 366,46 m² cada br 7 ao 10 Pavimento: 279,65 m² cada br 11 Pavimento: 242,44 m² br 12 Pavimento: 234,44 m² br br Total: 31 Salas br Localização Estratégica br br Situado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o edifício está cercado por uma vasta rede de serviços e conveniências:Lazer e Esporte: Em frente ao Clube Curitibano, próximo à Praça do Japão e à Ligga Arena. br Comércio e Serviços: Rodeado por farmácias (Panvel, Droga Raia, Nissei), supermercados (Angeloni Água Verde, Condor, Festval) e diversos outros estabelecimentos. br Vias de Acesso: Fácil acesso a importantes vias como Av. República Argentina, Av. Iguaçu e R. Saint Hilaire. br Condições Comerciais br Venda: 40 milhões br IPTU 2025 (mensal): R$ 11.572,11 br Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. br Este é o local moderno, acessível e pronto para receber a sua empresa. br Agende sua visita e aproveite essa oportunidade exclusiva para elevar o nível do seu negócio!Código do anunciante: 90_2-3427009 | Código CliqueiMudei: 1609651Precisa Financiar?A CliqueiMudei te ajuda a conquistar seu imóvel! Simule agora seu financiamento sem complicação.
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Valor de venda
R$ 40.000.000