Prédio Comercial para alugar em Vila Osasco de 764m²

Aluga-se excelente prédio comercial no melhor ponto do Bela Vista, local de fácil acesso, ótimo para propaganda no próprio prédio, em estilo moderno com pele de vidro laminado refletivos verde, estacionamento e zeladoria.  É composto de 06 (seis) pavimentos, contendo subsolo, térreo, 03 (três) andares tipo, cobertura, caixa d?água e casa de máquinas.  -  Área do Terreno - 215,00 m².  ?- Subsolo ? Estacionamento ? 200,00 m².  ?- Térreo ? 118,72 m² ? (Dois conjuntos com 01 banheiro cada, banheiro para visita, elevador, hall e escada), 14,62 m² ? Zeladoria (cozinha, sala e wc).  - Tipo (03 andares) ? 118,72 m² por andar (Dois conjuntos com 01 banheiro cada, banheiro para visita, elevador, hall e escada.  - Cobertura ? 40,00 m² (aproximadamente).   26,65 m² ? sala e banheiro.    Duas áreas descobertas, com piso em ardósia (podem ser utilizadas para lazer, churrasqueira, etc.).  ? Caixa D?água e Casa de Máquinas ? 20,50 m².  ?- Área Construída ? 764,35 m².  OBS: Não foram computadas as áreas descobertas da cobertura.  - MEMORIAL DESCRITIVO  ESTRUTURA - Em concreto armado integralmente de acordo com as normas da ABNT.  PISO ? Cerâmico.  HALL ? Granito Aquamarine.  ESCADARIA ? Granito Aquamarine.  BANHEIROS ? Azulejos até o teto e piso cerâmico.  RAMPA E ENTRADA SOCIAL ? Pedra miracema.  COBERTURA E CASA DE ZELADOR ? Pedra ardósia.  ESQUADRIAS ? Portas em madeira. Janelas em pele de vidro laminados refletivos verde e alumínio anodizado normal.  PINTURA - Paredes: Internas: à base de PVA. Externas: Grafiato  ELEVADOR ? Para 06 passageiros ? marca OTIS.  INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS - Aprovado nas concessionárias. O projeto foi executado com vários pontos de telefone, tomadas, pontos para computador, inclusive para futuras divisões das salas.  INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - Água Fria: executado com tubos de PVC de acordo com as normas da ABNT, bacias sanitárias com caixa acoplada.  CAIXA D?ÁGUA ? Caixa D?água em concreto - Volume de 8.000 litros.  ESTACIONAMENTO ? No subsolo.  Locação R$ 35.000,00 ( Trinta e cinco mil reais) mensais. IPTU R$ 1.100,00 ( Um mil e cem reais mensais)  OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO.  Agende uma visita com o corretor.