Prédio Comercial para alugar em Jardim Guanabara de 390m² com 5 Salas, 7 Banheiros e 4 Vagas

Prédio comercial, localização privilegiada no Guanabara próximo Avenida Brasil, balão do
Timbó, bosque dos Alemães e Unimed, em rua de alto fluxo e fácil estacionamento.
• Sólida construção, arquitetura moderna projetada por arquiteto renomado com pé
direito alto e sistema de segurança monitorado (alarme e câmeras).
• Três caixas d’água total de 2500 litros, interfone HDL com câmera.
• Garagem para 3-4 automóveis.
• Pavimento térreo de 290,00m² e pavimento superior 100,00m²
• Pavimento térreo: recepção, 1 sala de reunião, 4 banheiros (2 com vestuários, um para
cadeirante), 6 salas, copa e cozinha com armários planejados e espaço para refeitório,
uma lavanderia e quintal com paisagismo e fonte d’aqua.
• Pavimento superior: grande salão com 2 salas de gerencia acopladas, 3 banheiros, sala
CPD e escritório para diretoria com banheiro (suíte), armário planejado e sacada com
varanda.
• Imponente fachada toda de pele de vidro com estrutura/esquadrilhas de alumínio da
Alquali com pé direito de 8m.
• Esquadrilhas e portas de alumínio reforçado da Alquali e vidros blindex de 10mm.
• Acabamento arrojado e moderno. Piso frio porcelanato, carpete, pias de mármore e
granito São Gabriel.
• Escada toda de vidro laminado de 30 milímetro.
• Projeto elétrico e hidráulico, todo estruturado com rede de cabeamento para
computadores e shaft para fiação.
• Todas salas climatizadas com ar condicionado Split.
• Ambientes com ótima iluminação natural.
• Antena de dados via rádio e cabeamento fibra ótica com link dedicado Algar. - 29/08/2024