Lote / Terreno para venda em Jardim Salgado Filho de 1135.92m²

Terreno à venda  Vila Carvalho, Av. Brasil  4.625,10 m² | Ribeirão Preto/SP

A região da Avenida Brasil, nº 1575, no bairro Vila Carvalho, em Ribeirão Preto/SP, é marcada por um ambiente comercial diversificado, que atende a diferentes demandas da comunidade local e das empresas instaladas nas imediações. Entre os destaques estão a Casa do Fazendeiro, especializada em produtos agropecuários, localizada na Av. Brasil, 3148. Para ferramentas e equipamentos, o Shopping das Ferramentas, na Av. Brasil, 703, oferece ampla variedade de produtos. No segmento automotivo, há várias opções, como a Auto Peças Usadas Uberaba (Av. Brasil, 2331) e a Dubai Auto Peças (Av. Brasil, 2309). Já no ramo da construção, a RR Comércio e Distribuidora de Madeiras, na Av. Brasil, 1601, atende à demanda por madeiras e materiais diversos. A presença desses estabelecimentos reforça o potencial comercial da área, tornando-a altamente atrativa para novos negócios e investimentos.

Terreno com 4.625,10 m²:
- Lote plano
- Localização de esquina
- 46 m de frente para a Av. Brasil
- 89 m de lateral para a Rua Japão
- 50 m de fundos para a Rua Itanhaém
- Sentido Av. Thomaz Alberto Whately

Excelente terreno comercial em ponto estratégico da Avenida Brasil, uma das mais movimentadas de Ribeirão Preto. Com três frentes e topografia plana, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atacados, centros de distribuição, supermercados, concessionárias ou empreendimentos de médio e grande porte. Além da boa localização na Vila Carvalho, está próximo das avenidas Thomaz Alberto Whately, Dom Pedro I, Capitão Salomão e Mogiana, e com fácil acesso às rodovias Anhanguera (SP-330) e Cândido Portinari (SP-334).

A região possui comércios consolidados e infraestrutura completa, favorecendo o desenvolvimento de novas atividades. Oportunidade única para investidores que buscam localização, fluxo e valorização.

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