Lote / Terreno para alugar em Centro de 505.27m²

Localizado estrategicamente ao lado da Visafran e a apenas um quarteirão do renomado Hospital 22 de Outubro, este terreno representa uma oportunidade única para empreendimentos voltados à área da saúde. Com uma localização privilegiada, oferece acesso facilitado tanto para clientes quanto para profissionais da saúde, contribuindo para um fluxo constante de pessoas. Sua saída para a movimentada Avenida 22 de Outubro, uma das principais vias comerciais da cidade, garante alta visibilidade e valorização, enquanto a alternativa de acesso pela tranquila Rua Luiz de Danielli proporciona comodidade e discrição para determinados tipos de estabelecimentos.

O valor anunciado refere-se ao aluguel do terreno, porém, o proprietário está aberto a parcerias estratégicas para a construção de um imóvel comercial customizado, de acordo com as necessidades do futuro locatário. Essa flexibilidade torna o espaço ideal para clínicas, laboratórios, consultórios médicos, centros de diagnóstico por imagem, farmácias, entre outros negócios voltados para a área da saúde.

Além de sua excelente localização dentro da cidade, o terreno ainda se destaca pela facilidade de acesso para quem vem da Rodovia SP-340, uma das mais importantes da região, permitindo que pacientes e profissionais de cidades vizinhas cheguem com facilidade. Por estar próximo ao centro de Mogi Mirim, o imóvel usufrui da infraestrutura urbana consolidada, com disponibilidade de serviços essenciais, comércio diversificado e transporte público eficiente.

A Avenida 22 de Outubro já é reconhecida como um dos melhores endereços para o comércio local, com crescente desenvolvimento e valorização. Esse fator, aliado à escassez de terrenos disponíveis em áreas tão estratégicas, torna esta oferta uma oportunidade rara e promissora para investidores e empreendedores que buscam segurança, conveniência e alto potencial de retorno no setor da saúde.