Imóvel Comercial para venda em Vila Dominguinho de 175.1m² com 2 Banheiros e 10 Vagas

Está em busca de um imóvel comercial versátil, bem localizado e com retorno imediato? Então essa é a oportunidade ideal para você! Apresentamos um excelente ponto comercial à venda, uma das principais vias de Votorantim/SP, com grande fluxo de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Este imóvel se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua estrutura completa e pela possibilidade de retorno financeiro imediato, pois conta com locatário ativo no ramo alimentício, já em funcionamento. Você pode optar por manter o inquilino e garantir uma renda fixa, ou utilizá-lo para instalar o seu próprio negócio. Uma excelente opção tanto para investidores quanto para empreendedores!

Com uma área total de 400 m² e 175,10 m² de área construída, o imóvel oferece 9 ambientes amplos e bem distribuídos, que permitem uma variedade de usos comerciais: restaurantes, escritórios, clínicas, escolas, estúdios, coworkings e muito mais. O destaque do imóvel é o salão principal, espaçoso, bem ventilado e com grande potencial para personalização de acordo com a necessidade do seu negócio.

Além disso, o ponto conta com 2 banheiros, que proporcionam conforto e praticidade tanto para clientes quanto para a equipe. Também possui 1 cozinha e 1 salas de escritório privativa, ideal para atividade administrativa, reuniões ou atendimento reservado, garantindo organização e produtividade.

Outro grande diferencial deste imóvel é o estacionamento com capacidade para até 10 veículos, um recurso muito valorizado pelos clientes, especialmente em áreas comerciais urbanas. E na parte de trás do imóvel, há ainda uma varanda coberta, perfeita como área de convivência, copa, ou até para expansão do negócio.

A estrutura está em excelente estado de conservação, pronta para uso imediato e com documentação em dia, o que facilita e agiliza o processo de compra. Seja para manter como investimento com locação ativa ou para empreender com seu próprio negócio, este ponto comercial oferece segurança, potencial de valorização e retorno garantido.

Resumo dos principais diferenciais:

Localização estratégica na Av. Luiz do Patrocínio Fernandes

400 m² de área total | 175,10 m² de área útil

9 ambientes funcionais + salão principal

2 banheiros

1 sala de escritório

1 cozinha

Estacionamento para até 10 veículos

Varanda coberta nos fundos

Locatário ativo no ramo alimentício

Excelente estado de conservação

Não perca essa chance única de investir em um ponto comercial pronto, rentável e com alto potencial de valorização! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu futuro profissional e financeiro.