Imóvel Comercial para venda em Parque Ortolândia de 600m² com 2 Salas, 2 Banheiros, 1 Suíte e 2 Vagas

Este imóvel comercial, com excelente localização, é uma oportunidade única para quem busca versatilidade e alto potencial tanto para negócios quanto para moradia. O terreno de 330m² é bem distribuído em três andares, proporcionando espaço e praticidade para diferentes finalidades.

Primeiro andar: Na parte da frente, encontra-se uma oficina em pleno funcionamento, que oferece excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes. Nos fundos, o espaço é composto por duas casas simples, proporcionando a possibilidade de moradia ou renda extra através de aluguel. A primeira casa tem 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha, enquanto a segunda oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pequena família ou como espaço adicional.

Segundo andar: Este andar é dedicado a uma confortável residência, composta por 2 dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. A cozinha é ampla, permitindo a instalação de móveis planejados e criando um ambiente funcional. A sala de estar é bem iluminada e tem acesso a uma varanda, oferecendo um espaço agradável para relaxamento e convivência.

Terceiro andar: O destaque desse andar é a espaçosa varanda, que proporciona uma vista panorâmica deslumbrante da região. A área de churrasqueira integrada à varanda torna o ambiente perfeito para momentos de lazer, reuniões e confraternizações, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Além de sua função comercial, com a oficina no térreo, o imóvel oferece um excelente potencial residencial, proporcionando tanto aos moradores quanto aos investidores flexibilidade de uso. A localização estratégica, com fácil acesso a pontos importantes da cidade, torna este imóvel ainda mais atraente. Seja para quem deseja estabelecer um negócio com grande fluxo de clientes ou para quem busca um lar confortável em um local privilegiado, este imóvel é uma escolha que atende a múltiplas necessidades.


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