Imóvel Comercial para alugar em Mercês de 200.00m²

Imóvel anunciado por HOUSE DREAMS - CRECI 9216, através da plataforma Leads4Sales.
Loja de Esquina Reformada para Locação no Bairro Mercês

Localização: Bairro Mercês, Curitiba, PR - loja de esquina com excelente visibilidade.
Características do Imóvel:Área: 400m².
Reforma: Passou por reforma recente, apresentando um ambiente moderno e funcional.
Pavimento Térreo:
Vão livre, ideal para diversas configurações de negócio.
Banheiros individualizados e outro para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais).
Pequeno palco e dois balcões (para bar e caixa).
Cozinha: Espaço de cozinha toda preparada, com ponto adaptado para o serviço de delivery e depósito.
Acessibilidade e Logística: Acesso de portão lateral separado com rampa para acessibilidade, bem como, para logística ao depósito.
Mezanino: Um espaçoso local para mesas adicionais, complementando o espaço inferior.
Segurança: Imóvel adequado às normas do Corpo de Bombeiros, com portas saídas de emergência.
Valores Líquidos Mensais:Aluguel: R$ 8.900,00
IPTU: R$ 490,10
Sobre Garantias de Locação:Caução: O valor da caução referente a 3 (três) aluguéis é calculado em cima do bruto + 15%, ficando o valor de 3x a proposta aceita acrescido de 15%.
Outras Opções: Seguro Fiança ou CredPago, devendo ser solicitada cotação prévia para obter correta informação de valores mensais.
Sobre Taxas (Observações Importantes):Seguro Incêndio: A taxa de Seguro Incêndio é obrigatória, conforme a Lei do Inquilinato. Verifique com um consultor qual o valor para este imóvel.
Valores Aproximados: IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informados são aproximados e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, pois variam de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
Confirmação: Orientamos que, antes do início da locação do imóvel, seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio os valores exatos, inclusive quanto à cobrança de taxa de mudança e taxa da garagem (se houverem), visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.
Agende sua visita com a Equipe House Dreams.

Observação: Imóvel não possui estacionamento e, redondeza tem limitação de vagas regulamentadas por Estar