Imóvel Comercial para alugar em Jardim Santa Teresa de 257.58m² com 2 Banheiros e 2 Vagas

Ótima Oportunidade: Ponto Comercial Completo para Padaria e Confeitaria em Bairro Residencial
Valor do Ponto:Apenas - R$ 120.000,00 (Porteira Fechada) 
Valor da Locação: 6.500,00  (Pacote completo incluindo o IPTU)

Diferencial: O Imóvel conta com placas solares, o que reduz muito o consumo de energia elétrica.
Estimativa de Conta de Luz: R$ 200,00
Estimativa de Conta de Água: R$ 150,00

Se você busca um negócio pronto para operar, essa é a oportunidade ideal. Estamos passando um ponto comercial de grande potencial, totalmente estruturado para quem deseja investir no ramo de padaria, confeitaria e salgados, em uma localização privilegiada, dentro de um bairro residencial com excelente fluxo de clientes e uma vizinhança consolidada.  

✅ **Infraestrutura completa** para produção de pães, doces e salgados  
✅ **Espaço amplo e aconchegante** para atendimento e refeições no local  
✅ **Acessibilidade garantida**  entrada no nível da rua, facilitando o acesso para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida  
✅ **Equipamentos e insumos incluídos** para que você possa continuar o negócio imediatamente  
✅ **Possibilidade de manter o mesmo segmento** ou adaptar conforme sua estratégia comercial  
✅ **Contrato de locação vantajoso**, permitindo a continuidade das operações no mesmo endereço, sem necessidade de grandes adaptações  

Com uma estrutura pensada para proporcionar conforto aos clientes e eficiência na operação, este ponto comercial é a escolha perfeita para quem deseja empreender no setor de panificação e confeitaria sem a necessidade de começar do zero, o espaço e insfraestrutura ainda possibilita a montagem de um restaurante para inclementar o ponto e atender no quesito refeições.  

📍 **Localização estratégica** em bairro residencial movimentado, com ótima vizinhança e clientela fidelizada  

📞 **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita** (11) 95829-9239 WhatsApp