Galpão / Depósito / Armazém para venda em Macuco de 1977m² com 4 Banheiros e 50 Vagas

Galpão a venda, no bairro Macuco, Valinhos São Paulo, 


Terreno: 5.103m2 
Escritório: Pav. Térreo: 184,68m2 
 Pav. Superior: 189,80m2 
Galpão: 1.080,89m2 
Guarita: 11,04m2 
Galpão/Anexo: 404,32m2 
Telheiro: 107,05m2 
TOTAL: 1.977,78M2 
Administração: O prédio, edificado em 2 pavimentos de alvenaria convencional, com pisos cerâmicos, pintura 
látex e esquadrias metálicas, é composto dos seguintes ambientes: 
Inferior: 
 Refeitório; 
 Cozinha com área de serviços (toda revestida com cerâmica); 
 Ambulatório; 
 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica). 
Superior: 
 2 salas de trabalho; 
 1 sala de reunião; 
 Recepção com lavabo (revestido com cerâmica); 
 4 banheiros, sem 2 para deficientes físicos (todos revestidos com cerâmica). 
Produção: 
O prédio principal foi edificado a partir de estrutura metálica, com fechamentos em alvenaria convencional 
(blocos aparentes) e esquadrias metálicas; o piso, com pintura epóxi comporta alto tráfico, inclusive de 
empilhadeiras, e foi projetado para suportar alto impacto e vibrações. Compõem ainda o prédio: 
 Laboratório de controle e inspeção; 
 Almoxarifado; 
 2 vestiários (todos revestidos com cerâmica); 
 Anexo (novo galpão), edificado a partir de estrutura e fechamentos metálicos. 
O abastecimento de água é a partir de poço semi artesiano, de 120m de profundidade, perfurado mediante 
outorga do DAEE. 
Os dejetos são despejados em fossa séptica, entretanto o proprietário já contribuiu com as obras para a rede de 
esgoto local. 
A energia deriva de cabine primária, com transformador próprio de 225 Kvas.


VALINHOS 
Valinhos está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Foi considerada a melhor cidade do Brasil na categoria Indicadores Sociais, de acordo com pesquisa realizada pela Consultoria Austin Rating, para a 2 edição do Anuário Melhores Cidades do Brasil 2022, da Revista Isto É. Os índices avaliados foram Qualidade de Vida, Educação, Saúde, Habitação, Responsabilidade Social, Atenção ao Jovem e Desenvolvimento Humano
Conhecida como a Capital do Figo Roxo, a festa do Figo é o maior evento da Cidade, com shows de artistas renomados. Outras atrações são: o Shopping e  o CLT Ayrton Senna  um parque com lagos e playgrounds. 
Valinhos possui diversos colégios renomados  Porto Seguro, Etapa, Maple Bear, SESI. 
Um polo industrial em crescimento, nela estão sediadas multinacionais como Eaton, Rigesa e Unilever. 
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