Galpão / Depósito / Armazém para venda em Éden em Sorocaba - São Paulo de 2300.00m² com 20 Garagens

Imóvel anunciado por Fair House Negócios Imobiliários - CRECI 268874F, através da plataforma Leads4Sales. Excelente Galpão Industrial à Venda – Sorocaba/SP

Terreno: 2.600 m²
Área construída: 2.300 m²
IPTU: R$ 1.633,48/mês
Condomínio: R$ 1.870,16/mês
Em fase final de obra – previsão de entrega em aproximadamente 3 meses.

Diferenciais do Imóvel:

Condomínio fechado com segurança 24h (bunker e videomonitoramento perimetral 100%).

Vias largas com 20 metros.

Fibra óptica disponível.

Energia instalada de 95 kVA.

Caixa d’água de 60 mil litros.

Pé-direito total de 12 m (livre 10 m).

Piso industrial com resistência de 10 toneladas.

Estrutura preparada para ponte rolante de 10 toneladas.

Telhas termoacústicas PIR (isolamento térmico e acústico).

Infraestrutura Completa:

Elevador para 6 pessoas.

2 portões frontais automáticos (~7 m de altura) com motor de 1 tonelada.

2 docas frontais elevadas para carretas e caminhões.

2 portões laterais automatizados com acesso em nível.

Amplo mezanino administrativo com sanitários.

Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos.

Localização estratégica: Situado na Zona Industrial de Sorocaba/SP, com fácil acesso às principais rodovias e ao eixo logístico da região.

Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e pronto para grandes operações.