Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Rezende de 247m² com 2 Banheiros e 4 Vagas

h3 Localização e Características Gerais:

Localização: Salão Comercial disponível para locação na Vila Rezende, em uma área de fácil acesso e grande visibilidade.
Área Total: 310m² de área construída, distribuídos em dois andares, com excelente infraestrutura.
Fachada: Imponente fachada em vidro temperado, proporcionando modernidade e visibilidade.
Pé-direito: Alto, garantindo uma sensação de amplitude e luminosidade natural.
Acabamento: Piso em porcelanato de alta qualidade, agregando sofisticação e praticidade ao ambiente.

 h3 Distribuição e Ambientes:

Térreo (160m²):

Amplo salão comercial, ideal para diferentes tipos de negócios.
2 banheiros bem localizados, garantindo praticidade para os usuários do espaço.
Copa para refeições rápidas e pausas, além de uma lavanderia para necessidades operacionais.


Subsolo (150m²):

Entrada independente, proporcionando autonomia para o uso do espaço.
2 banheiros adicionais e copa, assegurando o conforto no ambiente.
Quintal com lavanderia, ideal para diversas funções operacionais ou de apoio.



 h3 Estacionamento:

Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento exclusivas, garantindo comodidade para clientes e funcionários.

 h3 Ideal para:
 Diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios ou empresas que necessitem de amplo espaço e uma estrutura moderna e bem localizada.
  
  
 OBS: 
 O imovel pode ser locado também separadamente por andar. PISO SUPERIOR: R$ 10.000 PISO INFERIOR:   R$ 8.000
 h3 IPTU:

O valor do IPTU ainda não foi definido, pois o imóvel é recém-construído e ainda não foi oficializado o reajuste do mesmo. A informação será disponibilizada assim que oficializada.
 
 - Atual.10-01-25