Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vargem Grande Paulista em Vargem Grande Paulista - São Paulo de 1000.00m²

Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão em Condomínio Fechado na Raposo Tavares | 13,5m Pé-direito
LOCAÇÃO - ALAMEDA 1, Nº 113-CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES
Localização estratégica: Rodovia Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia.
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
Coloca no GPS o seguinte endereço que dá na portaria do condomínio.
Rua Serra da Mantiqueira, 73, Bairro Jardim Helena Maria, Vargem Grande Paulista, CEP 06731-388
1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- Isenção de IPTU por 20 anos;
- Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Seguem as principais características:
- Depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em nível para o depósito;
- Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- Acabamentos de alto padrão;
- Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).
Corretor: Monção CRECI 248951
(11)97411-5955