Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Empresarial Das Mangueiras em Sorocaba - São Paulo de 747.50m²

Imóvel anunciado por Éden Imoveis - CRECI 24809J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial com 1.300m² para Locação na Rua José Carlos Paula, Loteamento LINC - Sorocaba/SP

Valor de Locação: R$ 22.000,00 IPTU Anual: R$ 16.500,00

Este galpão industrial é perfeito para diversas atividades, com 1.307,87m² de área total de terreno, 747,50m² de área fabril e 148,80m² de área administrativa em mezanino, oferecendo uma infraestrutura completa e bem distribuída.

O imóvel conta com pé direito de 14 metros, piso industrial com resistência para 5 toneladas/m², energia trifásica de 75 KVA, 1 doca, entrada em nível, e espera para ponte rolante, ideal para operações industriais e logísticas de médio e grande porte.

A estrutura inclui 2 vestiários na área fabril e 4 banheiros nos mezaninos, além de refeitório, portaria, pátio para manobra de caminhões e vagas de garagem descobertas. O imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo conformidade com normas de segurança.

Localizado no Loteamento LINC, o galpão está em uma região estratégica de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana completa, ideal para empresas que buscam eficiência e conectividade.

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