Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Empresarial Das Manguiras de 747m²

Galpão industrial para locação no Linc Sorocaba, excelente localização - Parque Empresarial das Mangueira, Sorocaba/SP

Este galpão industrial é perfeito para diversas atividades devido às suas amplas e bem estruturadas áreas. O terreno possui uma área total de 1307,87 m². A área administrativa ou mezanino conta com 148,80 m², oferecendo um espaço adequado para escritórios ou áreas administrativas.

A área fabril, com 747,50 m², é ideal para operações de produção ou armazenamento. O pé direito de 14 metros proporciona excelente capacidade de armazenamento vertical, e o piso do galpão tem uma resistência de 5T/m², ideal para suportar maquinário pesado.

O galpão conta com uma doca e uma entrada em nível, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. A energia disponível é de 75 KVa, e há espaço para a instalação de uma ponte rolante, caso necessário.

Além disso, o imóvel possui um pátio para manobra de caminhões, garantindo praticidade nas operações logísticas. Há dois vestiários na área fabril e quatro banheiros nos mezaninos, atendendo às necessidades dos funcionários.

Para estacionar, há vagas de garagem descobertas disponíveis. O aluguel mensal é de R$ 22.000,00, e o valor anual do IPTU é de R$ 16.500,00.

Em resumo, este galpão industrial oferece uma excelente infraestrutura para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para suas operações.

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