Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Empresarial Das Mangueiras de 747.00m²

Imóvel anunciado por Éden Imoveis - CRECI 24809J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão industrial para locação, área total 1300 metros quadrados, área fabril 750 metros quadrados, administrativo 150 metros quadrados, pé direito de 14 metros, 1 DOCA, piso para 5 toneladas/m², energia 75 KVA, 2 vestiários, 4 banheiros, com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), no loteamento LINC, Sorocaba, excelente localização em Sorocaba/SP

Valor de Locação: R$ 22.000,00 IPTU: R$ 16.500,00 (anual)

Este galpão industrial é perfeito para diversas atividades devido às suas amplas e bem estruturadas áreas. O terreno possui uma área total de 1307,87 m². A área administrativa ou mezanino conta com 148,80 m², oferecendo um espaço adequado para escritórios ou áreas administrativas.

A área fabril, com 747,50 m², é ideal para operações de produção ou armazenamento. O pé direito de 14 metros proporciona excelente capacidade de armazenamento vertical, e o piso do galpão tem uma resistência de 5T/m², ideal para suportar maquinário pesado.

O galpão conta com uma doca e uma entrada em nível, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. A energia disponível é de 75 KVa, e há espaço para a instalação de uma ponte rolante, caso necessário.

Além disso, o imóvel possui um pátio para manobra de caminhões, garantindo praticidade nas operações logísticas. Há dois vestiários na área fabril e quatro banheiros nos mezaninos, atendendo às necessidades dos funcionários.

Para estacionar, há vagas de garagem descobertas disponíveis.

Em resumo, este galpão industrial oferece uma excelente infraestrutura para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para suas operações.

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