Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Nova Itapevi de 10000m² com 4 Banheiros e 20 Vagas

Localização estratégica antes do pedágio da Rod. Castelo Branco

Imóvel ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição, com infraestrutura completa, zoneamento ZUPI-1 e pátio amplo. Rodeado por empresas de transporte, em uma das regiões mais valorizadas para escoamento de cargas com acesso rápido à capital e sem pedágio.

Características Técnicas:

Área de terreno: 35.000 m²
Área construída: 10.000 m²
Área de pátio: 5.000 m²
Área administrativa: 1.000 m²

Pé-direito: de 9 a 12 metros
Vão livre entre colunas: 27,50 m
Docas: 11 elevadas + 3 rampas

Infraestrutura Completa:

Zoneamento ZUPI-1 (industrial, logística e serviços)
Piso industrial em epóxi cinza de alta resistência (5t/m²)
Telhado com tratamento térmico e acústico
Cabine primária de energia
Poço artesiano exclusivo + caixa d água de 60.000L
AVCB atualizado (Bombeiros)

Ideal para operadores logísticos, e-commerces, transportadoras ou CD corporativo.
Localização antes do pedágio: economia operacional real.

Pronto para uso imediato.

Agende agora a sua visita!
Ligue para a Proinvest e mencione a referência: GA0985