Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Maria Amélia em Jacareí - São Paulo de 7114.00m² com 12 Garagens

Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - CRECI 10918-J, através da plataforma Leads4Sales. Localizado no eixo logístico mais consolidado do Estado de São Paulo, o condomínio está estrategicamente posicionado entre Jundiaí, Itu e Sorocaba, a apenas 40 minutos do Aeroporto de Viracopos (Campinas) e com acesso direto às principais rodovias do país.

A excelente visibilidade na Rodovia Dom Gabriel (SP-300), somada à proximidade de empresas como Crown, Renner, Avon, Pirelli e DHL, reforça o potencial deste empreendimento para operações logísticas, industriais e de distribuição de grande porte.

Localização Estratégica

Campinas: 55 km
Jundiaí: 25 km
Indaiatuba: 45 km
Sorocaba: 60 km
Rodoanel: 55 km
Aeroporto Viracopos: 50 km
Aeroporto Guarulhos (Cumbica): 100 km
Marginal Tietê (SP): 65 km
Porto de Santos: 160 km

Especificações Técnicas

Eficiência de armazenagem: 80%
Pé-direito livre: 11 m
Piso industrial: capacidade para 5 ton/m²
Distância entre pilares: 22m x 22m
Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4 | I2
Energia: cabine primária com 1.500 kVA
Iluminação: natural + cobertura com iluminação zenital
Docas: com niveladoras manuais

Infraestrutura Completa

Portaria com controle de acesso 24h
Ampla área de docas para caminhões
3 vagas externas para caminhões
110 vagas internas para veículos leves
Restaurante e refeitório no condomínio
Vestiários externos à edificação para uso dos locatários
Coleta seletiva de lixo e caixa dágua central
Gestão profissional do empreendimento
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV

Diferenciais Competitivos:

Visibilidade comercial de frente para a SP-300
Localização em polo logístico consolidado do interior paulista
Estrutura pronta para grandes operações industriais e logísticas

Seja para armazenagem, distribuição ou sede corporativa, este condomínio em Cabreúva reúne localização estratégica, padrão construtivo de excelência e infraestrutura completa.

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