Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Centro Industrial de 26956m² com 10 Banheiros e 82 Vagas

Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra

Empreendimento logístico classe mundial, projetado para atender operações de grande porte com máxima eficiência e sustentabilidade. Localizado em Arujá, no principal eixo entre São Paulo e Rio de Janeiro, com acesso facilitado ao Alto Tietê e ao Vale do Paraíba.

Especificações Técnicas:

Área total:  26.956 m²
Área de armazenagem: 24.134 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 5 toneladas/m²
Distância entre pilares: 22m x 21,9m
Sistema de incêndio: Sprinklers J4 (alta proteção)
Marquise de 6 metros (proteção nas docas)
Certificação: LEED GOLD  Sustentabilidade e eficiência energética

Infraestrutura Operacional:

Front load: Operação facilitada
56 docas com amplo pátio de manobras (56 metros de frente)
30 vagas privativas para caminhões
52 vagas para veículos de passeio
Espaçamento otimizado entre colunas para instalação de racks
Portaria blindada nível 3 com segurança reforçada

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, indústrias de alto valor agregado e e-commerces de grande escala
Excelente custo logístico com acesso direto à Dutra e proximidade aos principais mercados consumidores
Projeto sustentável e moderno, agregando valor à operação e imagem corporativa

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