Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Iporanga em Sorocaba - São Paulo de 1123.00m²

Imóvel anunciado por Éden Imoveis - CRECI 24809J, através da plataforma Leads4Sales. Galpão Industrial com 1.273,80m² para Locação na Rua Anuar Dequech, Iporanga - Sorocaba/SP

Valor de Locação: R$ 26.000,00 Condomínio: R$ 2.350,00 IPTU Anual: R$ 16.800,00

Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e funcional. Localizado em condomínio fechado, o imóvel possui 1.273,80m² de área total construída, sendo 1.123m² de área fabril e 150,80m² de área administrativa em mezanino. O pé direito é de 14 metros, permitindo operações industriais com grande aproveitamento vertical.

A estrutura inclui 1 doca, piso industrial com resistência para 5 toneladas/m², energia trifásica de 75 kVA com cabine primária, e espera para ponte rolante de até 10 toneladas. Conta ainda com 2 vestiários, 2 banheiros, entrada em nível, vagas de estacionamento e pátio para caminhões, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e funcionalidade para operações logísticas e administrativas.

Localizado na Rua Anuar Dequech, no bairro Iporanga, o galpão está próximo a supermercados, farmácias, postos de combustíveis, escolas, UBS, ponto de ônibus e outros serviços essenciais. A região oferece fácil acesso à zona industrial, às principais rodovias com destino à capital e interior, e à região central de Sorocaba.

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