Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Distrito Industrial de 5250m²

Apresentamos um galpão industrial de alto padrão, projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais. Com uma estrutura moderna e robusta, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam segurança, espaço e localização estratégica. Confira abaixo os detalhes desta excelente oportunidade:

**Dimensões e Estrutura:**
- **Área Total de Armazenagem:** 5.000 m²
- **Área Construída:** 5.250 m²
- **Área de Apoio (Térreo):** 125 m²
- **Área de Apoio (Mezanino):** 125 m²
- **Pé Direito:** 10 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas de grande porte
- **Piso Industrial:** Capacidade de 5 toneladas por metro quadrado, resistente e preparado para suportar equipamentos pesados e movimentação intensa

**Acessibilidade e Infraestrutura:**
- **Acesso em Nível:** 3 entradas em nível para carga e descarga facilitadas
- **Doca Elevada:** 1 doca, otimizando o fluxo de entrada e saída de mercadorias
- **Energia:** Entrada com transformador de 1 a 500 KVA, garantindo estabilidade e suporte para maquinários industriais
- **Reservatório de Água:** Caixa d'água com capacidade de 70 m³, assegurando abastecimento constante

**Localização Privilegiada:**
Situado em um **condomínio fechado**, este galpão se encontra às margens da **Rodovia SP-340**, a apenas **1,5 km do trevo de Holambra e Santo Antônio de Posse**. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo logística eficiente para escoamento de produtos e suprimentos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, monitoramento e portaria, garantindo tranquilidade para as operações da sua empresa.

**Espaços de Apoio:**

*Térreo:*
- Recepção ampla e moderna
- Banheiro social
- Vestiários completos para colaboradores
- Copa espaçosa para refeições e momentos de descanso
- Escada de acesso ao mezanino

*Pavimento Superior (Mezanino):*
- Salas administrativas para gestão e operação
- Copa adicional para maior comodidade
- Banheiros masculino e feminino
- Sala de diretoria ou para reuniões, proporcionando um ambiente profissional e organizado

**Diferenciais do Galpão:**
- Estrutura moderna e versátil para diversos segmentos industriais e logísticos
- Localização privilegiada com fácil acesso a importantes rodovias
- Condomínio fechado com segurança reforçada
- Espaços internos bem distribuídos, otimizando o fluxo de trabalho
- Energia elétrica robusta para suportar equipamentos de alta demanda
- Doca elevada e acessos em nível, proporcionando logística ágil e eficiente
- Ampla área de armazenagem, ideal para estoque e distribuição

**Atividades Permitidas:**
O galpão está apto a receber diversos tipos de operações industriais e logísticas. No entanto, as atividades liberadas dependem do nível de risco e regulamentações locais. Para mais informações e adequação às normas vigentes, entre em contato conosco.