Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Alphaville Empresarial de 6055m² com 4 Banheiros e 20 Vagas

Acesso rápido pela Rodovia Castello Branco (Km 22) e apenas 1,5 km do Rodoanel

Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura logística completa em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo. Imóvel pronto para operações de armazenamento, distribuição e logística integrada.

Características do Imóvel:

Área Bruta Locável (ABL): 6.055 m²
Área de armazenagem: 4.750 m²
Pé-direito livre: 7,75 metros
Capacidade do piso: 5 toneladas/m²

Valor de locação: R$ 27,00/m²
Locação mensal: R$ 163.485,00
Foro anual: R$ 33.512,00 (ref. 2024)

Infraestrutura e Benefícios:

Localização privilegiada em área industrial consolidada
Excelente acesso para veículos de grande porte
Região com alta demanda logística e de distribuição
Próximo a vias de grande circulação e aos principais eixos rodoviários

Condições de Locação:

Período mínimo: 36 meses
Garantia: Carta de fiança bancária ou seguro fiança (equivalente a 12 meses de aluguel, renovação anual)

Excelente custo-benefício para operações de médio e grande porte
Ideal para operadores logísticos, distribuidores e empresas de armazenagem urbana
Imóvel pronto para ocupação imediata

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Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1004.