Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Boa Vista de 11000m²

Galpão Industrial para locação em Condomínio - Sorocaba - SP 

Área disponível  para locação = 3,666,66 m² ( 2 módulos)
Valor de locação R4 24,00 m².
Valor de condomínio R$ 4,50 m².
IPTU R$ 1,20m²

Os Galpões
Pé direito 12 metros.
Estacionamento disponível para 114 carros.
Administração completa.
Refeitório.
Sala de treinamento.
Sala de diretoria.
Sala de reunião.
Sistema de combate de incêndio J4.
Segurança 24 horas.
Estacionamento para visitantes.
Estacionamento para motos.
 Pé direito livre de até 12,80 metros
 Duas docas por galpão
 Energia trifásica com entrada de 2.300 kVA com previsão para aumento
até 5.000 kVA, galpões com energia trifásica 83kVA, 380-220 volts
 Distância do vão entre pilares 20 metros x 20 metros
 Ventilação cruzada de 6 trocas de ar por hora
 Iluminação natural zenital, projetada para garantir conforto e economia
de energia durante o dia
 Iluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W
 Clausura de caminhões e automóveis, com dilaceradores de pneus
 Estacionamento para 63 carretas
 Estacionamento de 19 vagas rotativas de automóvel por módulo
totalizando 456 vagas
 Estacionamento para visitantes
 Estacionamento para motos
 Banheiros e vestiários feminino e masculino

Ocupação Flexível de 24 módulos
 Piso de alta resistência com capacidade para 6 toneladas por m²
 Mezanino conversível em área de estocagem com piso de até 500kg/m
 Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto prémoldado,
cobertura em estrutura metálica com telhas de aço (Roll-on)
e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)
 Todas as docas com niveladoras elétrico-hidráulicas
 Pavimentação com pisos intertravados de alta resistência projetada
para grande volume de tráfego pesado
 Sprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio
 5 Salas de reunião para uso coletivo-individual
 Sala para descanso de motoristas
 Dois auditórios para 144 pessoas, cada um
 Refeitório para 180 pessoas por turno

Características do Empreendimento
 Área total construída 44.001,50 m²
 Ocupação flexível de 24 módulos
 Rua central interna com largura de 29 metros
 Reservatório dágua para incêndio 555 m³
 Reservatório dágua para consumo 144 m³
 Área para estacionamento e manobra de carretas
de grande porte
 Projeto de segurança externa e de CFTV
 Controle de acesso na portaria blindada
 Jardinagem e limpeza das áreas comuns
 Infraestrutura de primeira linha em telefonia e internet
 Coleta seletiva de lixo
 Serviços de água e coleta de esgoto através da
concessionária local (SAAE)
 Área verde com aproximadamente 2.500 árvores