Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Alphaville Industrial de 2800m² com 4 Banheiros e 15 Vagas

Galpão para Locação | 2.800m² de Área Útil | ZUPI-1 | Isento de Condomínio


Excelente localização com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo

Galpão funcional e versátil, ideal para operações logísticas, industriais leves ou centros de distribuição. Possui entradas independentes de água e energia, o que permite ocupação exclusiva. O imóvel se destaca pelo seu zoneamento favorável (ZUPI-1), estrutura reforçada e ótimo custo-benefício.

Características Gerais:

- Área útil total: 2.800 m²
- Terreno: 3.900 m²
- Área do galpão: 2.400 m²
- Área administrativa/escritórios: 333 m²
- Área fria: 66 m²
- Pé-direito: 8 metros

Capacidade do piso: 4 toneladas/m²
Construção: pré-moldado em concreto, alvenaria, cobertura em zinco
Mezanino com piso Paviflex

Infraestrutura e Benefícios:

Portões basculantes em ferro (frontal, lateral e fundos)
Entrada trifásica padrão com 99kVA
Banheiros com azulejos
Estacionamento com aproximadamente 15 vagas
Possibilidade de separação física do módulo
Entradas individuais de água e energia
Imóvel isento de condomínio

Zoneamento:

Municipal: SUPI  Setor de Uso Predominantemente Industrial
Região Metropolitana de SP: ZUPI-1  Zona de Uso Predominantemente Industrial

Diferenciais:

Ótima logística de acesso
Imóvel pronto para uso
Zoneamento industrial favorecido
Estrutura versátil e de baixo custo operacional

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0975