Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Água Espraiada de 1478.00m² com 6 Garagens

Imóvel anunciado por Proinvest Central de Negócios - CRECI 10918-J, através da plataforma Leads4Sales. Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital

Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio.

Características do Galpão:

Área total por módulo: 1.478 m²
Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²)
Mezanino: 216 m²
Demais áreas: 216 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Docas com plataforma niveladora
Portas tipo toldo
Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt)

Infraestrutura do Condomínio:

Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção
Portaria blindada com controle de acesso monitorado
Sistema de segurança com CFTV
Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4)
Estacionamento para visitantes e caminhões
Amplo pátio de manobras

Administração e Apoio:

Recepção
Sala de segurança
Sala de reuniões
Área administrativa
Restaurante com cozinha industrial

Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves
Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana
Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência

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Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1018